경기행복주택 성남 판교, 남양주 다산, 안양관양, 화성 동탄, 평택고덕 등 1,238호 공급 정보 및 신청 자격 총정리

신청 접수는 2026년 10월 26일(월)부터 10월 28일(수) 오후 5시까지 GH 공식 청약 홈페이지(apply.gh.or.kr)에서만 가능합니다. 

방문 접수는 불가하며, 로그인 후 관심 단지의 모집공고를 먼저 확인하고 본인의 신청 계층(대학생·청년·신혼부부 등)을 선택한 뒤 증빙서류를 준비해 온라인으로 제출하면 됩니다. 

당첨자 발표는 11월 4일이며, 당첨 후에도 예비입주자 모집의 경우 공가 발생 시점과 예비 순번에 따라 실제 입주 시기가 달라질 수 있다는 점을 반드시 확인하세요.

대학생 계층 신청 자격

대학 재학생·입학·복학 예정자 및 일정 요건의 취업준비생이 대상입니다. 

소득은 본인과 부모 합산 기준 100% 이하, 자산은 본인 기준 1억 800만 원 이하가 예시 기준입니다.

또한, 자동차 소유에 별도 제한이 적용될 수 있어 차량 보유 시 반드시 공고 내 세부 조건을 확인해야 합니다.

청년·신혼부부 계층 신청 자격

청년은 만 19~39세로 공고상 요건을 충족한 사람이며 세대 소득 100% 이하, 자산 2억 5,100만 원 이하가 예시 기준입니다. 

신혼부부는 혼인 기간 요건을 충족한 부부로 외벌이 100%, 맞벌이 120% 이하가 예시 소득 기준이며 자산은 3억 4,500만 원 이하입니다. 

맞벌이 여부와 가구원 수에 따라 기준이 달라지므로 공고의 자격표와 반드시 대조하세요.

자동차 가액 공통 기준

청년·신혼부부·한부모가족·고령자 계층의 자동차 기준은 공고에 제시된 예시 기준으로 차량 가액 4,542만 원 이하입니다. 

다만 이 수치는 신청 유형과 해당 연도 공고에 따라 달라질 수 있으며, 대학생 계층은 차량 소유 자체에 별도 제한이 있을 수 있으므로 모집공고에서 개별 확인이 필요합니다.

공공임대주택의 상호전환 제도를 활용하면 보증금을 늘려 월 임대료를 낮출 수 있습니다. 

예를 들어 보증금 100만 원 증액 시 월 5,800원 절감이 가능한 조건이라면, 1,000만 원을 추가 납입할 경우 연간 약 70만 원 가까이 절약할 수 있습니다. 

단, 추가 보증금 마련을 위해 대출을 이용할 경우 대출이자와 보증료를 합산한 실제 비용이 월세 절감액보다 클 수 있습니다.

따라서, 버팀목 전세자금대출 등 저금리 상품의 실제 적용 금리와 부대비용까지 계산한 뒤 결정해야 합니다. 

단순 금리 숫자만 보고 판단하면 오히려 총 주거비가 늘어날 수 있습니다.

서울 거주자도 단지별 조건에 따라 경기행복주택에 신청할 수 있지만, '신청 가능'이 곧 '1순위'를 의미하지는 않습니다. 

공공임대주택은 거주지·근무지·학교 소재지 등을 기준으로 순위가 정해집니다.

따라서, 서울에 살거나 서울에 직장이 있다는 사실만으로 자동 1순위가 되지 않습니다. 신청 전 아래 항목을 반드시 점검하세요.

• 주민등록상 주소가 해당 단지의 1순위 거주지 요건에 해당하는지 확인하고, 해당하지 않을 경우 근무지 또는 학교 소재지 기준으로 신청 가능한지 모집공고에서 직접 확인할 것

• 증빙서류(주민등록등본·재직증명서·건강보험료 납부확인서 등)는 신청 전에 미리 발급해두고, 서류별 발급일 기준과 유효기간을 공고 내 제출 기준과 대조할 것

• 동일 순위 내 경쟁이 많을 경우 추첨 또는 배점 방식으로 선정될 수 있으므로, 단지별 선정 방식과 경쟁률 예상치를 공고에서 확인하고 복수 단지 신청 가능 여부도 체크할 것

아래 표는 이번 모집에 포함된 주요 단지의 입지 특징과 교통 여건, 신청 시 확인해야 할 핵심 사항을 정리한 것입니다. 

단지별 공급 물량과 주택형은 공식 모집공고에서 반드시 재확인하세요.