투룸 구조의 성동구 용답동 엘클루의 67호 매입임대주택 임대조건 및 청약방법 총정리

2026년 2차 장기미임대 매입임대주택으로 공급된 성동구 용답동 엘클루 A동은 3층부터 19층까지 총 67개 호실이 확인됩니다. 

전용면적은 36.44㎡(약 11.0평)와 37.14㎡(약 11.2평) 두 가지로, 전 호실이 투룸 구조에 승강기가 설치되어 있습니다. 

기본 임대보증금은 가장 낮은 403호·404호의 18,200,000원부터 가장 높은 1702호·1802호의 20,100,000원까지 분포하며, 월 임대료는 525,800원에서 580,900원 사이에 형성되어 있습니다. 

여기에 전세전환 80% 조건을 선택하면 보증금을 1억1,400만원~1억2,450만원 수준으로 높이는 대신 월 임대료를 9만원대~10만원대로 대폭 낮출 수 있습니다. 

어떤 조건을 선택할지는 현재 보유 현금과 매달 감당 가능한 임대료를 함께 따져야 합니다.

1단계 — 신청 자격 먼저 확인하기

장기미임대 매입임대주택은 일반 매입임대와 달리 무주택 세대구성원이면서 소득·자산 기준을 충족해야 합니다. 

청약 전 반드시 SH공사 공식 모집공고에서 소득 기준(도시근로자 월평균 소득 대비 비율), 자산 기준(부동산·자동차 보유 한도), 우선공급 대상 여부를 먼저 확인하세요. 

자격이 맞지 않으면 서류를 완벽히 갖춰도 선정 자체가 불가합니다.

2단계 — 원하는 호실과 임대조건 선택하기

엘클루 A동은 67개 호실이 동시에 공급되므로 층과 면적, 보증금 수준을 먼저 정리해 두는 것이 효율적입니다. 

기본 임대조건·전세전환 80%·월세전환 60% 중 자신의 자금 상황에 맞는 조건을 미리 결정한 뒤 신청서에 반영해야 합니다. 

같은 A동이라도 호실별로 보증금과 임대료가 다르니 모집공고 내 개별 호실 조건을 반드시 대조하세요.

3단계 — SH청약 온라인 접수 및 서류 제출

SH공사 청약신청은 인터넷 청약시스템(i-sh.co.kr)을 통해 진행됩니다. 

신청 기간은 모집공고마다 다르므로 공고일 확인이 필수이며, 접수 마감일에는 서버 접속 지연이 발생할 수 있으니 마감 하루 전 여유 있게 접수하는 것을 권장합니다. 

신청 이후에는 소득·자산 증빙서류를 기간 내에 제출해야 자격심사가 진행됩니다.

엘클루가 위치한 성동구 용답동은 서울 지하철 2호선 성수지선 용답역 생활권에 해당합니다. 

용답역에서 성수역까지 2정거장, 신설동역까지 2정거장이며 신설동에서 1호선으로 환승하면 서울역·종로 방면 접근이 가능합니다. 

또한 도보 거리에 따라 5호선 장한평역이나 답십리역 이용도 검토할 수 있어 동대문구·광진구·강동구 방향 출퇴근 동선에서도 활용 폭이 넓습니다. 

단, 주소상 '자동차시장1길'이라는 도로명에서 알 수 있듯 주변에 자동차 관련 상권이 형성되어 있으므로 주간 차량 통행량과 소음 등은 직접 현장에서 확인하는 것이 좋습니다. 

버스 노선과 지하철역까지의 실제 도보 시간은 지도 앱에서 '도보 경로'로 검색해 본인의 출근지 기준으로 반드시 측정해 보시기 바랍니다.